Капитальный ремонт многоквартирных домов — одна из важнейших составляющих комфортной жизни в городах и сёлах республики. От того, насколько ответственно каждый собственник подходит к своим обязательствам, зависит, как скоро в доме появится новая кровля, исправный лифт или обновлённые инженерные сети.

Фонд капитального ремонта РСО-Алания выполняет роль регионального оператора — организации, которая аккумулирует средства, проводит конкурсы по выбору подрядчиков и контролирует качество выполненных работ. Но ключевое звено всей системы — сами собственники.

С 1 января 2026 года в соответствии с Постановлением Правительства РСО-Алания от 28 апреля 2025 года № 149 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,94 рубля за один квадратный метр общей площади помещения.

Этот размер экономически обоснован и позволяет обеспечивать финансирование работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта на 2026 год. Важно понимать: чем выше собираемость взносов, тем больше возможностей у Фонда своевременно выполнять работы и планировать их объём на перспективу.

Многие до сих пор ошибочно воспринимают взнос на капитальный ремонт как коммунальную услугу, от которой можно отказаться, если квартира пустует или «мы не пользовались». Это не так.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, уплата взносов на капитальный ремонт — обязанность собственника помещения в многоквартирном доме. Она не зависит от количества проживающих, временного отсутствия или субъективного желания платить. Эти средства идут на общее имущество: крышу, фундамент, лифты, инженерные системы. Ими пользуется весь дом, а значит, содержать их в порядке — долг каждого.

Региональная программа капитального ремонта формируется на годы вперёд. Но её реализация по каждому конкретному дому напрямую зависит от того, сколько средств накопилось на его счёте. Если жители платят нерегулярно, копятся долги, выполнение работ сдвигается.

И наоборот: дома с высокой платёжной дисциплиной — а в республике есть примеры, где сбор достигает 90%,  переносятся на более ранний срок. 

  Фонд капитального ремонта понимает, что жизненные ситуации бывают разными. Временная потеря работы, болезнь, другие обстоятельства могут повлиять на возможность вовремя вносить платежи.

В таких случаях не нужно замалчивать проблему. В Фонде можно заключить соглашение о реструктуризации долга сроком до одного года. Это позволяет погашать задолженность равными частями без начисления пени и сохранить возможность участвовать в программе капремонта.

 

Капремонт — это наш общий дом. 

Каждая отремонтированная крыша, каждый новый лифт — это результат совместных усилий. Фонд капитального ремонта со своей стороны обеспечивает профессиональную организацию работ, контроль качества и соблюдение сроков. Со стороны собственников требуется одно: своевременно выполнять свою законную обязанность и помнить, что капитальный ремонт возможен только тогда, когда все вместе вносят свой вклад.

Своевременная оплата взносов — это не просто отсутствие долгов. Это реальное участие в сохранении и обновлении своего дома, а значит, и своего семейного благополучия.

По всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом, вы также можете обращаться по телефону горячей линии: 94-27-27

Или по адресу: г. Владикавказ, ул. Кирова, 11